Rénovation d’appartement
Rénovation d’appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Le collectif domine ici, et l’époque la plus représentée est « 1948-1974 ». C’est ce parc-là que nous rénovons pour vous.
Rénover à Tassin-la-Demi-Lune : occupant ou bailleur, ce n’est pas le même calendrier
Aucune époque de construction ne domine vraiment la commune, et les logements peu performants y sont un peu plus présents qu’ailleurs. Avant de comparer des devis, regardez d’abord ce qui vous vise, vous, selon la manière dont vous occupez le logement.
Nous rénovons appartements et maisons à Lyon et dans les 20 communes autour.
Nous ne vous donnons aucune fourchette avant d’être venus voir votre logement.
Commune du pôle de l’aire lyonnaise · 6,47 km du centre de Lyon · code postal 69160
Relevé du parc · Tassin-la-Demi-Lune
5 435 DPE
Époque dominante
1948-1974
29,2 % du relevé
Bâti d’avant 1948
14,7 %
−11,1 pt / agglo
Étiquettes F ou G
7,3 %
+1 pt / agglo
Part d’appartements
90,5 %
−5 pt / agglo
ADEME · DPE depuis juillet 2021
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Visite avant devis
Nous ne chiffrons pas votre bâti ancien à distance
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Devis découpé par lot
Vos parties privatives et les communes, séparées dès le départ
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Un seul interlocuteur
Le même du premier relevé jusqu’à la levée de vos réserves
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4,9 sur 5
17 avis laissés par nos clients de l’agglomération
Nous nous déplaçons à Tassin-la-Demi-Lune, de la Demi-Lune au Bourg, à six kilomètres du centre de Lyon.
Ce qui vous vise, et à partir de quand
2028
L’année où les logements classés F ne pourront plus être proposés à la location.
L’interdiction joue au moment de mettre le logement en location ou de renouveler le bail. Un bail en cours n’est pas rompu par l’échéance : c’est la remise sur le marché qui bloque.
| Votre situation | Ce qui s’applique | L’échéance |
|---|---|---|
| Vous habitez le logement | Aucune obligation de travaux | Vous choisissez le moment : c’est la facture qui tranche |
| Vous louez un logement classé G | Mise en location interdite | Depuis le 1er janvier 2025 |
| Vous louez un logement classé F, puis E | La même interdiction, décalée | 2028 pour la classe F, 2034 pour la classe E |
Critères du logement décent et calendrier des classes : service-public.gouv.fr.
Sur un parc étalé, l’ordre des postes n’est pas donné d’avance
Les immeubles de la commune n’ont ni le même âge ni les mêmes faiblesses. Un bâtiment d’avant-guerre perd surtout par les murs et les menuiseries, une construction des années 1970 par la toiture-terrasse et les ponts thermiques.
D’où une règle simple : demandez que le devis dise d’où vient la perte avant de dire ce qu’il faut poser. Une estimation faite sans être monté sur place ne vaut rien ici.
Cette diversité a une conséquence directe sur les prix. Deux appartements de surface identique peuvent afficher un écart considérable, sans que l’un des deux devis soit anormal.
- Année de construction de l’immeuble : la première ligne du devis
- Nature des murs et des planchers : ce qui décide de la méthode
- Ventilation existante : le poste que l’on oublie systématiquement
Ce que vous pouvez engager sans attendre personne
Même en copropriété, une part du gain reste à votre main : le calfeutrement des menuiseries, l’isolation d’un coffre de volet, la régulation du chauffage, le traitement d’une porte palière mal jointe.
Ces postes se décident sans vote, coûtent peu et se ressentent vite. Ils permettent d’attendre sereinement une décision collective plus lourde, comme un ravalement avec isolation.
Pour un bailleur, ils ont un autre intérêt : ils font parfois gagner la marche qui sépare deux classes, ce qui suffit à sortir d’une échéance sans engager une opération complète.
Le détail des interventions figure sur la page une rénovation énergétique.
Périmètre du relevé : les DPE établis dans la commune à compter de juillet 2021, données ouvertes ADEME.
Ce que vous nous demandez le plus souvent à Tassin-la-Demi-Lune
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique à Tassin-la-Demi-Lune
Nous calons l’ordre de vos travaux sur l’âge de votre bâti, jamais sur le catalogue des aides.
Rénovation de cuisine
Rénovation de cuisine à Tassin-la-Demi-Lune
Ouvrir votre cuisine dépend de la structure : dans un parc « 1948-1974 », nous ne traitons pas refends porteurs et gaines techniques comme dans du neuf.
Des chantiers comme le vôtre
Des chantiers du même type que le vôtre, pour que vous voyiez le travail attendu.
Exemple de projetUn chantier de rénovation d’appartement du même type que ceux que nous menons à Tassin-la-Demi-Lune.
Exemple de projetUn chantier de rénovation énergétique dans un immeuble de la même génération que le vôtre.
Exemple de projetUn chantier de rénovation de cuisine dans un immeuble de la même génération que le vôtre.
De votre message à la réception de votre chantier
6,47 km séparent Tassin-la-Demi-Lune du centre de Lyon : nous montons chez vous sans difficulté, et c’est cette visite qui décide de votre chantier.
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Vous décrivez le projet
Quelques lignes nous suffisent : votre logement, ce que vous voulez en faire, ce qui vous inquiète. Nous vous rappelons pour convenir de la visite.
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La visite sur place
C’est là que votre chantier se décide vraiment. Nous relevons l’état des planchers, le tracé des réseaux, l’accès, ce que votre copropriété impose. Nous ne chiffrons rien avant.
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Le devis, découpé par lot
Nous séparons chaque poste, et nous isolons ce qui touche aux parties communes. Vous voyez d’un coup d'œil ce qui peut démarrer tout de suite et ce qui attend un vote.
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Le chantier, puis la réception
Vous gardez le même interlocuteur du premier relevé au dernier joint. À la réception, nous faisons le tour avec vous et nous écrivons vos réserves, jamais un accord de vive voix.
Qui viendra chez vous
Tassin-la-Demi-Lune est couverte par la même équipe que les communes de l’ouest lyonnais.
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Karim
Conducteur de travaux
C’est lui qui vient à la première visite, puis qui tient votre calendrier jusqu’à la réception. Si vous restez chez vous, il découpe le chantier pour qu’une pièce reste toujours utilisable.
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Élodie
Chargée d’études et de chiffrage
Elle sépare dans votre devis ce qui relève de vos parties privatives et ce qui touche aux communes. C’est ce tri, fait au départ, qui évite que votre chantier attende une assemblée générale.
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Stéphane
Référent second œuvre
Il monte chez vous avant de chiffrer. Dans un immeuble d’avant-guerre, l’état de votre plancher et le tracé de vos évacuations décident du chantier bien avant le choix des matériaux.
4,9 sur 5, 17 avis de nos clients
★★★★★
Ce que je retiens, c’est la réception. On a fait le tour pièce par pièce, les trois réserves ont été écrites sur le procès-verbal, et tout était repris quinze jours après sans que j’aie à relancer. C’est la première fois qu’un artisan me remet un papier plutôt qu’une promesse orale.
P. · Tassin-la-Demi-Lune
★★★★★
Appartement dans un immeuble ancien du sixième, tout était à reprendre. Dès la visite, on nous a expliqué que le plancher bois n’accepterait pas la chape prévue et une autre solution a été proposée. Le devis était découpé poste par poste, on savait où on allait. Chantier propre, voisins prévenus.
C. · Lyon
★★★★★
Gros rafraîchissement d’un appartement ancien, peintures, électricité et sols. Le repérage du plomb a été fait avant la dépose des vieilles peintures, c’est le genre de détail qui met en confiance. Bonne coordination entre les corps de métier.
J. · Oullins-Pierre-Bénite
Vos questions à Tassin-la-Demi-Lune
Je loue un appartement classé F à Tassin : quand dois-je agir ?
L’interdiction de mise en location vise la classe G depuis le 1er janvier 2025 et s’étendra à la classe F en 2028, puis à la classe E en 2034 (service-public.gouv.fr). Elle s’applique au moment de la mise en location ou du renouvellement, ce qui laisse le temps d’organiser les travaux, pas de les oublier.
Un diagnostic récent suffit-il pour choisir mes travaux ?
Il donne une classe, pas une méthode. Le diagnostic ne dit ni par où part la chaleur dans votre logement précis, ni dans quel ordre traiter les postes. C’est le rôle d’un audit ou d’une visite technique, et c’est ce qui évite de financer un geste sans effet.
Votre projet de rénovation à Tassin-la-Demi-Lune
Décrivez-nous votre logement en quelques lignes. Nous vous rappelons pour convenir de la visite.
Communes voisines : Bron, Saint-Fons et Francheville.