Rénovation de maison
Rénovation de maison à Mions
La maison individuelle pèse 47,1 % des diagnostics à Mions, contre 4,5 % sur l’agglomération. Si vous en avez une, votre chantier n’a rien d’exceptionnel ici.
À Mions, votre chantier ne sera pas de l’isolation
Presque une habitation sur deux est une maison ici, et beaucoup ont été livrées à la fin des années 2000. Sur une maison de cet âge, l’enveloppe tient encore. Ce qui lâche, ce sont les équipements posés le jour de la livraison.
Nous rénovons appartements et maisons à Lyon et dans les 20 communes autour.
Nous ne vous donnons aucune fourchette avant d’être venus voir votre logement.
Commune de la couronne lyonnaise · 13,68 km du centre de Lyon · code postal 69780
Relevé du parc · Mions
1 810 DPE
Époque dominante
2006-2012
23,5 % du relevé
Bâti d’avant 1948
7,4 %
−18,4 pt / agglo
Étiquettes F ou G
5 %
−1,3 pt / agglo
Part d’appartements
52,9 %
−42,6 pt / agglo
ADEME · DPE depuis juillet 2021
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Visite avant devis
Nous ne chiffrons pas votre bâti ancien à distance
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Devis découpé par lot
Vos parties privatives et les communes, séparées dès le départ
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Un seul interlocuteur
Le même du premier relevé jusqu’à la levée de vos réserves
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4,9 sur 5
17 avis laissés par nos clients de l’agglomération
Mions fait partie de la couronne que nous couvrons, au sud-est de l’agglomération.
Vérifiez votre date d’achèvement avant tout le reste
15 ans
L’âge minimum du logement pour prétendre à MaPrimeRénov. Beaucoup de maisons d’ici viennent de le franchir.
Une maison livrée en 2010 a franchi ce seuil en 2025. Une maison livrée en 2012 ne l’atteindra qu’en 2027. Le piège est là : vous montez un dossier, vous engagez un devis, et vous découvrez l’irrecevabilité ensuite.
La date qui compte est celle de l’achèvement, pas celle de votre acquisition. Elle figure sur la déclaration d’achèvement des travaux ou, à défaut, se retrouve auprès du service urbanisme de la mairie, qui en garde la trace.
| Votre logement | Ce que cela ouvre |
|---|---|
| Achevé depuis plus de deux ans | Les taux réduits de TVA sur l’amélioration, l’entretien et la performance énergétique |
| Achevé depuis au moins quinze ans | La condition d’ancienneté de MaPrimeRénov est remplie, en résidence principale |
Condition d’ancienneté et parcours de l’aide : service-public.gouv.fr. Taux de TVA applicables : service-public.gouv.fr.
Quinze ans, c’est l’âge où tout arrive en même temps
Joints fatigués, receveur entartré, robinetterie de première génération, charnières de cuisine qui ont lâché, ballon d’eau chaude en fin de vie technique. Ces postes tombent ensemble parce qu’ils ont été posés ensemble.
Le vrai enjeu de budget n’est donc pas un gros chantier unique, mais trois ou quatre remises à niveau qu’il vaut mieux coordonner que subir une par une.
La ventilation mérite une visite à elle seule : sur ces maisons étanches, un groupe jamais nettoyé fait grimper l’humidité bien avant que l’équipement tombe en panne.
- Production d’eau chaude : le poste qui prévient le moins
- Robinetterie et joints : peu coûteux, très visibles
- Façades de cuisine : remplaçables sans toucher aux caissons
Regrouper plutôt que faire revenir
Le plus économique consiste à rassembler dans le même passage tout ce qui touche à la plomberie, salle de bain et cuisine, plutôt que de faire revenir un plombier deux fois à deux ans d’écart.
Le raisonnement vaut aussi pour l’électricité : passer les attentes d’une future borne de recharge ou d’un poêle pendant que les saignées sont ouvertes coûte une fraction du prix d’une reprise ultérieure.
Parc mesuré à partir des DPE de Mions consultables en accès libre depuis juillet 2021 auprès de l’ADEME.
Ce que vous nous demandez le plus souvent à Mions
Rénovation de salle de bain
Rénovation de salle de bain à Mions
Sur un parc « 2006-2012 », nous regardons vos évacuations et vos supports de sol avant de parler faïence.
Rénovation de cuisine
Rénovation de cuisine à Mions
Ouvrir votre cuisine dépend de la structure : dans un parc « 2006-2012 », nous ne traitons pas refends porteurs et gaines techniques comme dans du neuf.
Des chantiers comme le vôtre
Des chantiers du même type que le vôtre, pour que vous voyiez le travail attendu.
Exemple de projetUn chantier de rénovation de maison du même type que ceux que nous menons à Mions.
Exemple de projetUn chantier de rénovation de salle de bain dans un immeuble de la même génération que le vôtre.
Exemple de projetUn chantier de rénovation de cuisine dans un immeuble de la même génération que le vôtre.
De votre message à la réception de votre chantier
13,68 km séparent Mions du centre de Lyon : nous montons chez vous sans difficulté, et c’est cette visite qui décide de votre chantier.
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Vous décrivez le projet
Quelques lignes nous suffisent : votre logement, ce que vous voulez en faire, ce qui vous inquiète. Nous vous rappelons pour convenir de la visite.
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La visite sur place
C’est là que votre chantier se décide vraiment. Nous relevons l’état des planchers, le tracé des réseaux, l’accès, ce que votre copropriété impose. Nous ne chiffrons rien avant.
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Le devis, découpé par lot
Nous séparons chaque poste, et nous isolons ce qui touche aux parties communes. Vous voyez d’un coup d'œil ce qui peut démarrer tout de suite et ce qui attend un vote.
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Le chantier, puis la réception
Vous gardez le même interlocuteur du premier relevé au dernier joint. À la réception, nous faisons le tour avec vous et nous écrivons vos réserves, jamais un accord de vive voix.
Qui viendra chez vous
À Mions, la même équipe suit votre maison que sur le reste de la couronne lyonnaise.
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Karim
Conducteur de travaux
C’est lui qui vient à la première visite, puis qui tient votre calendrier jusqu’à la réception. Si vous restez chez vous, il découpe le chantier pour qu’une pièce reste toujours utilisable.
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Élodie
Chargée d’études et de chiffrage
Elle sépare dans votre devis ce qui relève de vos parties privatives et ce qui touche aux communes. C’est ce tri, fait au départ, qui évite que votre chantier attende une assemblée générale.
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Stéphane
Référent second œuvre
Il monte chez vous avant de chiffrer. Dans un immeuble d’avant-guerre, l’état de votre plancher et le tracé de vos évacuations décident du chantier bien avant le choix des matériaux.
4,9 sur 5, 17 avis de nos clients
★★★★★
Maison des années deux mille, on voulait refaire la cuisine et le sol du rez-de-chaussée en une seule fois. Tout a été calé sur un même calendrier, pose des meubles comprise, et on a pu rester dans la maison pendant les travaux. Rien à redire.
F. · Mions
★★★★★
Isolation par l’intérieur et changement des fenêtres dans un appartement des années soixante. On perd quelques centimètres dans les chambres, ils nous l’avaient annoncé honnêtement avant de signer. Le mur nord n’est plus froid, ça change tout l’hiver. La ventilation a été reprise dans la foulée, sans qu’on ait à le demander.
N. · Vénissieux
★★★★★
Depuis des années, le mur de la chambre restait froid avec des traces noires dans les angles. Plutôt que de doubler partout, on nous a montré où se trouvaient les ponts thermiques, jonctions de plancher comprises, et le traitement s’est concentré là. La ventilation a été revue en même temps, présentée d’emblée comme indissociable de l’isolation. L’hiver suivant a confirmé que c’était le bon raisonnement.
H. · Bron
Vos questions à Mions
Ma maison a été livrée en 2012 : puis-je déposer un dossier MaPrimeRénov ?
Pas encore. L’aide s’adresse aux logements construits depuis au moins quinze ans et occupés en résidence principale (service-public.gouv.fr) : une livraison en 2012 ouvre le droit en 2027. Les taux réduits de TVA, eux, s’appliquent déjà, puisqu’ils ne demandent que deux ans d’ancienneté.
Faut-il remplacer un ballon d’eau chaude avant la panne ?
C’est souvent le bon calcul quand le reste de la plomberie est repris dans le même chantier : l’appareil est accessible, l’eau est déjà coupée, et l’intervention ne se paie qu’une fois. Une panne en urgence impose au contraire le modèle disponible ce jour-là.
Sous-sol · Mions
Zone de sismicité 3, dite modérée : sans effet sur votre rénovation courante, les règles parasismiques ne visant que le neuf et les extensions importantes.
Géorisques (georisques.gouv.fr)