Rénovation énergétique
Rénovation énergétique à Sainte-Foy-lès-Lyon
Nous calons l’ordre de vos travaux sur l’âge de votre bâti, jamais sur le catalogue des aides.
À Sainte-Foy-lès-Lyon, une maison ne se rénove pas au rythme d’un appartement
La commune mélange des maisons et des immeubles, avec une proportion de logements énergivores supérieure à celle de l’agglomération. Le chantier ne commence donc pas au même endroit selon le toit que vous avez au-dessus de la tête.
Nous rénovons appartements et maisons à Lyon et dans les 20 communes autour.
Nous ne vous donnons aucune fourchette avant d’être venus voir votre logement.
Commune du pôle de l’aire lyonnaise · 4,09 km du centre de Lyon · code postal 69110
Relevé du parc · Sainte-Foy-lès-Lyon
4 461 DPE
Époque dominante
1948-1974
46,5 % du relevé
Bâti d’avant 1948
20,5 %
−5,3 pt / agglo
Étiquettes F ou G
8,3 %
+2 pt / agglo
Part d’appartements
86,8 %
−8,7 pt / agglo
ADEME · DPE depuis juillet 2021
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Visite avant devis
Nous ne chiffrons pas votre bâti ancien à distance
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Devis découpé par lot
Vos parties privatives et les communes, séparées dès le départ
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Un seul interlocuteur
Le même du premier relevé jusqu’à la levée de vos réserves
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4,9 sur 5
17 avis laissés par nos clients de l’agglomération
Sainte-Foy-lès-Lyon est couverte en totalité, à quatre kilomètres à peine du centre de Lyon.
En maison, qu’est-ce qui vous freine vraiment ?
13,2 %
La part de maisons individuelles ici, deux fois et demie la proportion moyenne du secteur.
Ni syndic, ni vote, ni tantièmes : le calendrier est le vôtre. Ce qui vous freine, c’est l’urbanisme dès que l’aspect extérieur change, et le budget dès que l’enveloppe entre dans le projet.
Une toiture, une façade et des menuiseries arrivent souvent en fin de vie au même moment. Les traiter dans le même chantier coûte moins cher que trois interventions séparées, à condition de l’avoir prévu.
L’échafaudage est le meilleur exemple : il représente une part non négligeable du prix, et il se monte une fois pour trois postes aussi bien que pour un seul.
D’où part la chaleur sur un bâti ancien ?
Sur les logements les plus anciens de la commune, les pertes viennent d’abord du haut, puis des murs, enfin des ouvertures. L’ordre compte, parce qu’isoler des murs sous une toiture non traitée revient à chauffer les combles.
Le renouvellement d’air se traite dans le même mouvement. Un logement ancien rendu étanche sans ventilation nouvelle produit de la condensation dans les six mois.
Dans un immeuble, la marche à suivre change : les combles et la toiture appartiennent à la copropriété, et votre part se limite alors aux menuiseries et à la régulation intérieure.
- Combles et toiture : le premier poste, presque toujours
- Murs : par l’intérieur si la façade doit rester en l’état
- Menuiseries : après les deux précédents, jamais avant
Que se passe-t-il après la réception du chantier ?
La garantie de parfait achèvement couvre pendant un an tous les désordres signalés, y compris les finitions. La garantie de bon fonctionnement court deux ans sur les équipements dissociables, robinetterie, volets, appareils de chauffage (service-public.gouv.fr).
Ces deux garanties ne s’activent qu’à partir d’une réception écrite. Signez un procès-verbal, listez les réserves, datez : sans ce document, les délais ne commencent pas à courir.
Conservez également les fiches techniques des matériaux posés et les factures. Elles servent aux garanties, à la revente et, le cas échéant, à justifier le taux appliqué.
Voir aussi ce que couvre une rénovation de maison.
Les proportions citées sortent de la base ADEME et couvrent les DPE postérieurs à juillet 2021.
Ce que vous nous demandez le plus souvent à Sainte-Foy-lès-Lyon
Rénovation de maison
Rénovation de maison à Sainte-Foy-lès-Lyon
La maison individuelle pèse 13,2 % des diagnostics à Sainte-Foy-lès-Lyon, contre 4,5 % sur l’agglomération. Si vous en avez une, votre chantier n’a rien d’exceptionnel ici.
Rénovation d’appartement
Rénovation d’appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le collectif domine ici, et l’époque la plus représentée est « 1948-1974 ». C’est ce parc-là que nous rénovons pour vous.
Des chantiers comme le vôtre
Des chantiers du même type que le vôtre, pour que vous voyiez le travail attendu.
Exemple de projetUn chantier de rénovation énergétique du même type que ceux que nous menons à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Exemple de projetUn chantier de rénovation de maison dans un immeuble de la même génération que le vôtre.
Exemple de projetUn chantier de rénovation d’appartement dans un immeuble de la même génération que le vôtre.
De votre message à la réception de votre chantier
4,09 km séparent Sainte-Foy-lès-Lyon du centre de Lyon : nous montons chez vous sans difficulté, et c’est cette visite qui décide de votre chantier.
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Vous décrivez le projet
Quelques lignes nous suffisent : votre logement, ce que vous voulez en faire, ce qui vous inquiète. Nous vous rappelons pour convenir de la visite.
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La visite sur place
C’est là que votre chantier se décide vraiment. Nous relevons l’état des planchers, le tracé des réseaux, l’accès, ce que votre copropriété impose. Nous ne chiffrons rien avant.
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Le devis, découpé par lot
Nous séparons chaque poste, et nous isolons ce qui touche aux parties communes. Vous voyez d’un coup d'œil ce qui peut démarrer tout de suite et ce qui attend un vote.
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Le chantier, puis la réception
Vous gardez le même interlocuteur du premier relevé au dernier joint. À la réception, nous faisons le tour avec vous et nous écrivons vos réserves, jamais un accord de vive voix.
Qui viendra chez vous
À Sainte-Foy-lès-Lyon, vous traitez avec les mêmes interlocuteurs que dans le reste de notre périmètre.
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Karim
Conducteur de travaux
C’est lui qui vient à la première visite, puis qui tient votre calendrier jusqu’à la réception. Si vous restez chez vous, il découpe le chantier pour qu’une pièce reste toujours utilisable.
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Élodie
Chargée d’études et de chiffrage
Elle sépare dans votre devis ce qui relève de vos parties privatives et ce qui touche aux communes. C’est ce tri, fait au départ, qui évite que votre chantier attende une assemblée générale.
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Stéphane
Référent second œuvre
Il monte chez vous avant de chiffrer. Dans un immeuble d’avant-guerre, l’état de votre plancher et le tracé de vos évacuations décident du chantier bien avant le choix des matériaux.
4,9 sur 5, 17 avis de nos clients
★★★★★
Notre maison est accrochée au coteau, avec une pièce en partie enterrée qui sentait l’humidité. Avant de parler peinture, ils ont voulu comprendre d’où venait l’eau, et le drainage côté talus est passé en premier dans le calendrier. La pièce a séché avant d’être refaite, pas l’inverse. C’est cet ordre-là qui fait toute la différence sur une maison de pente.
G. · Sainte-Foy-lès-Lyon
★★★★★
On a transformé le garage en chambre dans notre pavillon des années quatre-vingt. Le mur mitoyen et le sol ont été isolés sérieusement, la pièce est vivable même en plein hiver. Le calendrier remis au départ a été tenu corps de métier par corps de métier, y compris l’ordre de passage du peintre et du chauffagiste.
T. · Saint-Priest
★★★★☆
Refaire la salle de bains d’origine dans un immeuble des années soixante, avec la colonne commune juste derrière, ça ne laisse pas beaucoup de latitude. Le déplacement de la douche a été limité à ce que la pente autorisait, et on nous l’a expliqué avec un croquis plutôt qu’un refus sec. Quatre étoiles au lieu de cinq pour un démarrage décalé, rattrapé ensuite, mais annoncé un peu tard.
B. · Rillieux-la-Pape
Vos questions à Sainte-Foy-lès-Lyon
Faut-il une autorisation pour changer la couleur de mes volets ?
Une modification de l’aspect extérieur relève de la déclaration préalable, même sans surface créée, et le plan local d’urbanisme peut imposer une palette. En maison comme en copropriété, le point se vérifie en mairie avant la commande : une teinte refusée se repose à vos frais.
Comment se passe la réception des travaux ?
Nous la faisons avec vous, avec un procès-verbal écrit qui liste vos réserves. C’est ce document qui déclenche la garantie de parfait achèvement d’un an, la garantie de bon fonctionnement de deux ans et la décennale (service-public.gouv.fr). Ne réglez pas le solde avant de l’avoir signé.
Votre projet de rénovation à Sainte-Foy-lès-Lyon
Décrivez-nous votre logement en quelques lignes. Nous vous rappelons pour convenir de la visite.
Communes voisines : Villeurbanne, Caluire-et-Cuire et Écully.