Logement et rénovation
Rénover un logement à Lyon 5e
Lyon 5e : 22 262 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, dont 95,1 % de type appartement. Dans la BDNB, la période avant 1915 domine parmi les années connues (43,8 %).
Le support existant décide de la solution
Une même date de construction ne suffit pas à connaître un mur ou un plancher. Lors de la visite, identifiez les supports, les traces d’humidité et les travaux antérieurs. Pour une salle de bain, réservez l’étude du plancher avant les choix décoratifs.
Salle de bain sur plancher bois et fenêtres en secteur protégé : deux points à préparer avant le devis.
Le logement du 5e en chiffres
1 742 DPE sont classés F ou G, soit 7,8 % des diagnostics de l’arrondissement. Lire le périmètre et les dénominateurs.
| Classe | Tous les DPE | Part | DPE avant 1948 | Part avant 1948 |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 0,1 % | 2 | 0,0 % |
| B | 310 | 1,4 % | 27 | 0,5 % |
| C | 7 112 | 31,9 % | 787 | 15,7 % |
| D | 9 575 | 43,0 % | 1 788 | 35,7 % |
| E | 3 506 | 15,7 % | 1 367 | 27,3 % |
| F | 997 | 4,5 % | 639 | 12,7 % |
| G | 745 | 3,3 % | 404 | 8,1 % |
22 262 diagnostics au total ; 5 014 portent la période « avant 1948 ».
| Qualité déclarée | Diagnostics | Part des DPE avant 1948 |
|---|---|---|
| Bonne | 769 | 15,3 % |
| Insuffisante | 2 327 | 46,4 % |
| Moyenne | 1 552 | 31,0 % |
| Très bonne | 366 | 7,3 % |
| Énergie n° 1 renseignée | Diagnostics | Part de tous les DPE |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 14 504 | 65,2 % |
| Électricité | 5 442 | 24,4 % |
| Réseau de Chauffage urbain | 2 195 | 9,9 % |
| Fioul domestique | 86 | 0,4 % |
| Bois – Bûches | 15 | 0,1 % |
| Bois – Granulés (pellets) ou briquettes | 13 | 0,1 % |
| GPL | 6 | 0,0 % |
| Charbon | 1 | 0,0 % |
Cette variable du bilan énergétique couvre les usages du DPE ; elle ne décrit pas à elle seule l’énergie de chauffage. Pour un chantier, relevez séparément le chauffage, l’eau chaude et la ventilation.
| Construction | Groupes de bâtiments | Part des années connues |
|---|---|---|
| Avant 1915 | 1 239 | 43,8 % |
| 1915 à 1948 | 338 | 11,9 % |
| 1949 à 1974 | 478 | 16,9 % |
| 1975 à 2000 | 416 | 14,7 % |
| Depuis 2001 | 359 | 12,7 % |
Année connue pour 2 830 groupes sur 3 628 (78,0 % de couverture).
| Famille | Groupes concernés | Part des matériaux connus |
|---|---|---|
| Pierre | 697 | 27,9 % |
| Brique | 66 | 2,6 % |
| Béton | 776 | 31,1 % |
| Pisé / terre | Non distingué dans la BDNB | Non calculable |
| Mâchefer | Non distingué dans la BDNB | Non calculable |
Matériau exploitable pour 2 495 groupes sur 3 628 (68,8 %). Les familles pierre, brique et béton comprennent les matériaux mixtes et ne s’additionnent pas. Le pisé et le mâchefer se reconnaissent sur place.
Fenêtres et façade : préparer le volet patrimonial
2 016 groupes ont une distance documentée inférieure à 500 m, soit 55,6 % de tous les groupes. La distance est connue pour 2 016 groupes sur 3 628 (55,6 %). Parmi les seules distances connues, la part sous 500 m est de 100,0 %.
Pour les fenêtres et la façade, vérifiez le périmètre protégé avant de commander. Dans un périmètre délimité des abords, les travaux modifiant l’aspect extérieur nécessitent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. Sans périmètre délimité, la protection associe une distance de moins de 500 m et une visibilité depuis le monument ou avec lui. La distance seule ne suffit pas.
Établissements RGE de Lyon 5e
19 établissements distincts ont au moins une qualification valide au 16 octobre 2026. Leur implantation locale ne représente pas toutes les entreprises qui interviennent ici.
| Domaine ADEME | Établissements distincts |
|---|---|
| Architecte | 7 |
| Audit énergétique Maison individuelle | 2 |
| Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | 1 |
| Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | 2 |
| Chauffe-Eau Thermodynamique | 2 |
| Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | 5 |
| Forage géothermique | 1 |
| Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | 2 |
| Panneaux solaires photovoltaïques | 1 |
| Pompe à chaleur : chauffage | 2 |
| Ventilation mécanique | 1 |
Un même établissement peut figurer dans plusieurs domaines. Vérifiez la qualification correspondant à votre lot et sa validité au moment des travaux.
Des rénovations documentées près de chez vous
Exemples documentés dans l’arrondissement. Les budgets portent sur les opérations décrites, pas sur un appartement type.
| Projet et fiche détaillée | Localisation | Faits publiés |
|---|---|---|
| Le Clos des Poncettes, copropriété rénovée BBC | Lyon 5e | Construction : 1973 Coût total des travaux publié : 700 000 € TTC Classes énergétiques publiées : C → B |
| « Domaine de l’Étang », résidence SACVL à Lyon 5ème de 1965 rénovée BBC | Lyon 5e | Construction : 1965 Coût total publié : 10 644 790 € TTC Classes énergétiques publiées : E → C |
Le guichet pour préparer vos aides
Votre espace conseil France Rénov’ : Agence Locale de l’Énergie et du Climat de la Métropole de Lyon. Téléphone : 04 37 48 25 90.
12-14 Avenue Antoine Dutrievoz, 69100 Villeurbanne. Accueil téléphonique le lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00. Aucun accueil physique n’est prévu dans cette agence.
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Les données de cette page
Sources : ADEME, DPE existants depuis juillet 2021, BDNB, millésime 2026-02-a, ADEME, qualifications RGE, ANAH, espaces conseil, ministère de la Culture, abords, API géographique de l’État. Données extraites le 16 octobre 2026 ; repères de carte relevés le 17 octobre 2026. Fiches de projets : liens dans les exemples.