Logement et rénovation
Rénover un logement à Lyon 4e
Lyon 4e : 12 364 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, dont 95,9 % de type appartement. Dans la BDNB, la période avant 1915 domine parmi les années connues (61,8 %).
Conserver les volumes et vérifier les charges
Si votre appartement possède une grande hauteur ou une mezzanine, faites relever la structure avant de modifier les volumes. Le nombre de logements anciens dans les diagnostics justifie de regarder les planchers aussi attentivement que les finitions.
Appartement canut : volumes et mezzanine et fenêtres en secteur protégé : deux points à préparer avant le devis.
Le logement du 4e en chiffres
1 145 DPE sont classés F ou G, soit 9,3 % des diagnostics de l’arrondissement. Lire le périmètre et les dénominateurs.
| Classe | Tous les DPE | Part | DPE avant 1948 | Part avant 1948 |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 0,1 % | 1 | 0,0 % |
| B | 72 | 0,6 % | 32 | 0,6 % |
| C | 3 741 | 30,3 % | 1 156 | 21,3 % |
| D | 4 669 | 37,8 % | 2 150 | 39,5 % |
| E | 2 727 | 22,1 % | 1 265 | 23,3 % |
| F | 763 | 6,2 % | 523 | 9,6 % |
| G | 382 | 3,1 % | 311 | 5,7 % |
12 364 diagnostics au total ; 5 438 portent la période « avant 1948 ».
| Qualité déclarée | Diagnostics | Part des DPE avant 1948 |
|---|---|---|
| Bonne | 1 120 | 20,6 % |
| Insuffisante | 1 389 | 25,5 % |
| Moyenne | 2 308 | 42,4 % |
| Très bonne | 621 | 11,4 % |
| Énergie n° 1 renseignée | Diagnostics | Part de tous les DPE |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 6 761 | 54,7 % |
| Électricité | 5 008 | 40,5 % |
| Réseau de Chauffage urbain | 530 | 4,3 % |
| Fioul domestique | 50 | 0,4 % |
| GPL | 7 | 0,1 % |
| Bois – Bûches | 5 | 0,0 % |
| Bois – Granulés (pellets) ou briquettes | 2 | 0,0 % |
| Charbon | 1 | 0,0 % |
Cette variable du bilan énergétique couvre les usages du DPE ; elle ne décrit pas à elle seule l’énergie de chauffage. Pour un chantier, relevez séparément le chauffage, l’eau chaude et la ventilation.
| Construction | Groupes de bâtiments | Part des années connues |
|---|---|---|
| Avant 1915 | 1 173 | 61,8 % |
| 1915 à 1948 | 174 | 9,2 % |
| 1949 à 1974 | 178 | 9,4 % |
| 1975 à 2000 | 210 | 11,1 % |
| Depuis 2001 | 163 | 8,6 % |
Année connue pour 1 898 groupes sur 2 349 (80,8 % de couverture).
| Famille | Groupes concernés | Part des matériaux connus |
|---|---|---|
| Pierre | 695 | 44,6 % |
| Brique | 19 | 1,2 % |
| Béton | 342 | 21,9 % |
| Pisé / terre | Non distingué dans la BDNB | Non calculable |
| Mâchefer | Non distingué dans la BDNB | Non calculable |
Matériau exploitable pour 1 560 groupes sur 2 349 (66,4 %). Les familles pierre, brique et béton comprennent les matériaux mixtes et ne s’additionnent pas. Le pisé et le mâchefer se reconnaissent sur place.
Fenêtres et façade : préparer le volet patrimonial
1 948 groupes ont une distance documentée inférieure à 500 m, soit 82,9 % de tous les groupes. La distance est connue pour 1 951 groupes sur 2 349 (83,1 %). Parmi les seules distances connues, la part sous 500 m est de 99,8 %.
Pour les fenêtres et la façade, vérifiez le périmètre protégé avant de commander. Dans un périmètre délimité des abords, les travaux modifiant l’aspect extérieur nécessitent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. Sans périmètre délimité, la protection associe une distance de moins de 500 m et une visibilité depuis le monument ou avec lui. La distance seule ne suffit pas.
Établissements RGE de Lyon 4e
13 établissements distincts ont au moins une qualification valide au 16 octobre 2026. Leur implantation locale ne représente pas toutes les entreprises qui interviennent ici.
| Domaine ADEME | Établissements distincts |
|---|---|
| Architecte | 6 |
| Audit énergétique Logement collectif | 1 |
| Audit énergétique Maison individuelle | 2 |
| Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | 2 |
| Chauffe-Eau Thermodynamique | 1 |
| Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | 3 |
| Isolation des combles perdus | 1 |
| Isolation des murs par l'extérieur | 1 |
| Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | 2 |
| Pompe à chaleur : chauffage | 1 |
| Radiateurs électriques, dont régulation. | 1 |
| Ventilation mécanique | 1 |
Un même établissement peut figurer dans plusieurs domaines. Vérifiez la qualification correspondant à votre lot et sa validité au moment des travaux.
Des rénovations documentées près de chez vous
Exemples documentés dans l’arrondissement. Les budgets portent sur les opérations décrites, pas sur un appartement type.
| Projet et fiche détaillée | Localisation | Faits publiés |
|---|---|---|
| Résidence Cuire | Lyon 4e | Construction : 1959 Coût total publié : 2 313 659 € TTC Classes énergétiques publiées : E → B |
Le guichet pour préparer vos aides
Votre espace conseil France Rénov’ : Agence Locale de l’Énergie et du Climat de la Métropole de Lyon. Téléphone : 04 37 48 25 90.
12-14 Avenue Antoine Dutrievoz, 69100 Villeurbanne. Accueil téléphonique le lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00. Aucun accueil physique n’est prévu dans cette agence.
Voir les aides possibles et préparer votre plan de financement.
Votre projet de rénovation
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Les données de cette page
Sources : ADEME, DPE existants depuis juillet 2021, BDNB, millésime 2026-02-a, ADEME, qualifications RGE, ANAH, espaces conseil, ministère de la Culture, abords, API géographique de l’État. Données extraites le 16 octobre 2026 ; repères de carte relevés le 17 octobre 2026. Fiches de projets : liens dans les exemples.