当前位置：首页 > 产品中心
售后回租转让协议付款方式
《民法典》下售后回租相关问题浅析 德恒探索 德
2020年10月13日 北京市高级人民法院二审认为案涉《融资租赁合同》的约定符合售后回租交易特征，且存在真实、明确的租赁物并完成租赁物所有权转移，根据《融资租赁合同司法解释》第二条的规定，涉案售后回租交易构成融资租赁法 2024年11月2日 售后回租型融资租赁合同是一种特殊的融资方式，承租人将自有资产出售给出租人后再租回使用，以达到融资目的。 根据相关资料， 融资性售后回租 是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企 售后回租型租赁合同深度剖析 知乎2024年9月4日 2022年《全国法院金融审判工作会议纪要》第35条规定，根据《融资租赁解释》第2条的规定，审查“售后回租”合同是否构成融资租赁法律关系，重点不在于租赁物出卖人与 售后回租型融资租赁合同分析中国融资租赁资源网【官网】2023年12月12日 售后租回业务中的权利B，转让出去后，又以租回的方式重新获得，所以，不应当确认 权利B的转让利得或转让损失。 综上，承租人对于售后租回业务（转让资产属于销 《企业会计准则解释第 17 号》售后租回相关内容解读2020年5月9日 根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，双方当事人同时签订了租赁合同和买卖合同，并且租赁合同中的承租人同时也是买卖合 最高法院：融资租赁业务中租赁物为动产时， 如何区分售后回 6 天之前 为明确三方权利义务，针对编号为【 】的《租赁物转让协议（售后回租）》（以下称原《转让协议》）签订本协议，自本协议签订之日起，除原《转让协议》条所列租赁物（即 售后回租合同范本（八篇） 范文118
一文详解售后回租交易模式百度文库
通过售后回租交易，企业可以实现与“抵押贷款”和“分期付款购买商品”同样的效果。 而灵活的租金支付方式又使其显著优于上面两种银行金融产品。 在一些特殊的情况下，企业还可以售后回 11 小时之前 售后回租是指承租人将其拥有的租赁物出售给出租人，再将租赁物从出租人处租回使用的融资租赁方式。 15融资租赁 融资租赁是指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并出租 融资租赁业务售后回租协议样本（2024版）版B版docx原创 2 天之前 中银金租根据本合同的约定向公司支付租赁物转让价款；中银金租向公司 支付笔租赁物转让价款之日，即取得合同项下全部租赁物所有权（此所有 权及于租赁物的从物、从权 北京并行科技股份有限公司 关于公司拟以“售后回租”方式进行 1 天前 售后回租作为一种特殊租赁形式，其法律认定主要依据《中华人民共和国民法典》中租赁合同的相关规定。 关键要素包括转租需双方同意、明确租赁期限及返还方式。售后回租法律认定2025年1月11日 对于售后租回交易，租赁准则 要求企业按照《 企业会计准则第14号 ——收入》的规定评估其资产转让是否属于销售，并分别对资产转让属于销售和资产转让不属于销售两种情形作出相应会计处理规定，但对资产转让属于销售时租回形成的租赁负债的后续计量等未如何理解融资性售后租回 知乎2020年10月11日 案件背景：某融资租赁公司所做售后回租 业务，租赁物为机器设备，承租人发生逾期，租赁公司起诉至法院，法院经审理认为双方之间“名为租赁，实为借贷”，从而向租赁公司行使释明权：询问其是否变更诉讼请求，租赁公司坚持不予变更 类案裁判规则——如何认定“售后回租”法律关系？
《企业会计准则解释第 17 号》售后租回相关内容解读
2023年12月12日 售后租回业务中的权利B，转让出去后，又以租回的方式重新获得，所以，不应当确认 权利B的转让利得或转让损失。 综上，承租人对于售后租回业务（转让资产属于销售）的一般处理思路如下： 【例题】甲公司（卖方兼承租人）以货币资金3600万 2021年5月27日 本文援引判例，涉及通过不动产售后回租方式设立融资租赁的效力问题。案例中，在 租赁物所有权过户登记完成之前，买受人已将融资款项支付给租赁物的出卖方，后因出卖方未履行办理过户登记的义务引发争议，出租方以买受人身份诉请承租方履行过户登记义务。最高院：售后回租，非出租人原因未过户，不影响融资租赁 2021年2月22日 仲裁庭支持了申请人的全部仲裁请求，裁决终止《融资租赁回租合同》，并确认《融资 租赁回租合同》合同项下全部租赁物，即 10 台混凝土搅拌运输车的所有权人为申请人，被 申请人向申请人返还租赁物并办理更名过户手续；被申请人向申请人支付逾期租金及融资租赁售后回租业务中租赁物所有权归属的认定 经典案例 2023年7月19日 根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）条的规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理 新浪看点2024年11月2日 售后回租型租赁合同深度剖析一、售后回租型融资租赁合同概述售后回租型融资租赁合同是一种特殊的融资方式，承租人将自有资产出售给出租人后再租回使用，以达到融资目的。 根据相关资料，融资性售后回租是指承租方售后回租型租赁合同深度剖析 知乎2025年2月18日 售后租回交易中的资产转让属于销售的，在租赁期开始日后，承租人应当按照《企业会计准则第21号——租赁》第 二十条的规定对售后租回所形成的使用权资产进行后续计量，并按照《企业会计准则第21号——租赁》第二十三条至第二十九条的 【致同研究之年报分析】租赁准则应用披露示例（2）：租赁期
新租赁准则下，售后租回交易的会计处理
2019年11月18日 售后租回交易中资产转让的交易价格和租赁付款额相互关联，往往是以一揽子方式谈判达成的交易，因此，新租赁准则要求依据新收入准则关于通过转移资产的控制权来履行履约义务的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。2023年7月19日 根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）条的规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理财经头条2020年10月13日 最高人民法院于2020年7月出版的《中华人民共和国民法典合同编理解与适用》，第二编第十五章“融资租赁合同”中提到，售后回租是指承租人为了实现融资的目的，将其自有物的所有权转让给出租人，再从出租人处租回该 《民法典》下售后回租相关问题浅析 德恒探索 德 2023年7月24日 1融资性售后回租 从法律主体来看，融资性售后回租的业务主体为出租人与承租人两方，承租人通过与出租人签订买卖合同转移租赁物所有权，出租人支付价款取得租赁物所有权，承租人取得出卖租赁物的资金并向出租人支 探究融资性售后回租法律性质及风险审查 专业文章2021年10月4日 第五十一条 售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失；出租人应当根据其 探讨：新租赁准则下如何处理售后回租业务 知乎2023年6月23日 2售后回租 根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）条的规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理（最新
.jpg)
经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
2023年6月16日 根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）条的规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。2024年12月20日 北京客户如何办理售后回租业务 对于北京的客户而言，办理售后回租业务需要遵循一定的流程和注意事项。以下是具体的操作步骤： 1 **了解市场情况**：在办理售后回租业务前，北京的客户需要了解当前的市场情况，包括融资租赁公司的数量、信誉、资金实力等。售后回租是什么？北京客户如何办理？2019年12月10日 3、售后回租模式下的汽车融资租赁，有何风险？怎样合规？ 所谓的合规风险，是指在售后回租模式下，会不会因该模式而遭到相应的监管调查、行政处罚或者刑事调查；或由于无法采取某种法律措施救济权利，而导致业务上的风险。“售后回租”型汽车融资租赁——“不过户+抵押”合规审查车辆2019年11月11日 2、售后回租。售后回租是指租赁物的所有权人将租赁物出售给融资租赁公司，然后通过与融资租赁公司签订售后回租合同，按约定的条件，以按期交付租金的方式使用该租赁物，直到还完租金重新取得该物的所有权，但也有售后回租的承租人不留购租赁物的情形。融资租赁知识汇总直接租赁 和售后回租 英文翻译CSDN博客租金支付方式：从起租日开始，共16期（每三个月），期末支付，每次支付723 实务中，一些合同形式上是签订为“售后租回合同 ”，但是实质上不满足准则规定的“售后租回”的条件。关键在于出售之前承租方是否控制标的资产。如果承租人未能在 【致同会计研究】新租赁准则常见问题及应用示例（17 2017年11月17日 所谓（售后）回租，是承租人出于融资的目的，将自有物的所有权出卖给出租人，再从出租人处租回该物进行使用，按期向出租人支付租金。售后回租实际上是购买和租赁的一体化，售后回租合同实际上是买卖合同和融资租赁合同一体化的结果。融资租赁中一些审判实务问题分析中国法院网
售后回租合同（通用3篇） 范文网
2022年9月26日 售后回租合同（通用3篇） 出租人(甲方):法定代表人：承租人(乙方)：法定代表人：售后回租合同 合同编号：甲、乙双方经过友好协商，同意按照下列条款签订本租赁合同并共同遵守。 签约说明：(1)如是授权代表签字，须出示法定代表人签约授权委托书。2022年1月5日 1 售后回租。融资租赁合同（以下或称“租赁合同”）以售后回租的方式进行，即出租人根据承租人的要求向承租人购买租赁车辆，并提供给承租人使用，承租人按照约定向出租人支付租金的合同。 2 租赁车辆。律师办理以个人为承租人的汽车融资租赁合同（售后回租 2021年4月23日 关于近期司法裁判对“交易型售后回租”融资租赁业务“名租实贷”的判断观点，应首先注意，车辆是否办理转移登记不应成为判断所有权转移以及业务性质的决定因素。对该类业务的性质判断核心，应在于双方的真实意思表示。 中联观点 售后回租型汽车融资租赁的性质与法律风 售后回租合同 第十二条租赁期满后租赁物件的处理甲方同意按合同附件所设定的设备留购价格将租赁物件售与乙方。设备留购价格同最后一期租金一并支付。在租赁期满，并且乙方全部履行完毕本合同规定的义务，包括全部实际租金和留购价格以及出现 售后回租合同 百度文库2016年8月30日 1本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承 租人的要求，与承租人签订《租赁物转让协议（售后回租）》 （附件一，下同）,向承租人购买其拥有完全所有权的租赁物， 7 再由出租人出租给承租人使用。《租赁物清单》（附件三，下售后回租合同范本 豆丁网2024年12月12日 因此，公司存在售后回租、融资租赁（直租）业务模式符合实际经营需要和行业融资惯例。2、售后回租的基本情况及会计处理 公司售后回租业务的出租方包括中建投租赁股份有限公司和远东国际融资租赁有限公司，售后回租的基本情况及会计处理如下：直租、回租会计处理全攻略！远东租赁、中建投租赁案例大
.jpg)
最高院关于售后回租规定
4 天之前 1、租赁合同的基本内容：依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，售后回租需明确租赁物的名称、数量、用途等条款。 2、租赁期限的规定：根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效，可续订但续订期限也不得超过二十年。2023年10月19日 【MFD（2023）006WJJ00029 翁金基 律师 】近年来，“以租代售”“ 售后回租 ”的汽车销售模式悄然兴起，其实质就是 汽车融资租赁。但是，对于该业务模式所涉付款性质、违约责任 等等，不仅购车人，甚至 融资租赁公司 都并非十分清楚，导致很多纠纷的发生。裁判参考翁金基：汽车“以租代售”“售后回租”中，该如何 由于在售后租回交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以 一揽子 方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质上是同一笔业务。 因此出售资产的损益应分期摊销，而不应确认为出售当期的损益。如果将售后租回损益一次确认为出售当期的损益，则可能不能正确地反映企业的经 售后租回百度百科2019年11月1日 2、售后回租。售后回租是指租赁物的所有权人将租赁物出售给融资租赁公司，然后通过与融资租赁公司签订售后回租合同，按约定的条件，以按期交付租金的方式使用该租赁物，直到还完租金重新取得该物的所有权，但也有售后回租的承租人不留购租赁物的情形。干货 融资租赁基本形式及功能分类！（好文！） 知乎专栏2025年1月11日 对于售后租回交易，租赁准则 要求企业按照《 企业会计准则第14号 ——收入》的规定评估其资产转让是否属于销售，并分别对资产转让属于销售和资产转让不属于销售两种情形作出相应会计处理规定，但对资产转让属于销售时租回形成的租赁负债的后续计量等未如何理解融资性售后租回 知乎2020年10月11日 案件背景：某融资租赁公司所做售后回租 业务，租赁物为机器设备，承租人发生逾期，租赁公司起诉至法院，法院经审理认为双方之间“名为租赁，实为借贷”，从而向租赁公司行使释明权：询问其是否变更诉讼请求，租赁公司坚持不予变更 类案裁判规则——如何认定“售后回租”法律关系？
《企业会计准则解释第 17 号》售后租回相关内容解读
2023年12月12日 售后租回业务中的权利B，转让出去后，又以租回的方式重新获得，所以，不应当确认 权利B的转让利得或转让损失。 综上，承租人对于售后租回业务（转让资产属于销售）的一般处理思路如下： 【例题】甲公司（卖方兼承租人）以货币资金3600万 2021年5月27日 本文援引判例，涉及通过不动产售后回租方式设立融资租赁的效力问题。案例中，在 租赁物所有权过户登记完成之前，买受人已将融资款项支付给租赁物的出卖方，后因出卖方未履行办理过户登记的义务引发争议，出租方以买受人身份诉请承租方履行过户登记义务。最高院：售后回租，非出租人原因未过户，不影响融资租赁 2021年2月22日 仲裁庭支持了申请人的全部仲裁请求，裁决终止《融资租赁回租合同》，并确认《融资 租赁回租合同》合同项下全部租赁物，即 10 台混凝土搅拌运输车的所有权人为申请人，被 申请人向申请人返还租赁物并办理更名过户手续；被申请人向申请人支付逾期租金及融资租赁售后回租业务中租赁物所有权归属的认定 经典案例 2023年7月19日 根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）条的规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理 新浪看点2024年11月2日 售后回租型租赁合同深度剖析一、售后回租型融资租赁合同概述售后回租型融资租赁合同是一种特殊的融资方式，承租人将自有资产出售给出租人后再租回使用，以达到融资目的。 根据相关资料，融资性售后回租是指承租方售后回租型租赁合同深度剖析 知乎2025年2月18日 售后租回交易中的资产转让属于销售的，在租赁期开始日后，承租人应当按照《企业会计准则第21号——租赁》第 二十条的规定对售后租回所形成的使用权资产进行后续计量，并按照《企业会计准则第21号——租赁》第二十三条至第二十九条的 【致同研究之年报分析】租赁准则应用披露示例（2）：租赁期
.jpg)
新租赁准则下，售后租回交易的会计处理
2019年11月18日 售后租回交易中资产转让的交易价格和租赁付款额相互关联，往往是以一揽子方式谈判达成的交易，因此，新租赁准则要求依据新收入准则关于通过转移资产的控制权来履行履约义务的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。2023年7月19日 根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）条的规定，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理财经头条